Друга информация
Съдържание
Съдържание...............................................................................................................................1
Въведение..................................................................................................................................4I. Генериране на идеята за инвестиционен проект - изграждане на СПА комплекс в град Велинград...................................................................................................................................41. Анализ на макросредата.......................................................................................................5
1.1. Демографска среда.............................................................................................................5
1.2. Икономическа среда..........................................................................................................7
1.2.1. Брутен вътрешен продукт и преки чуждестранни инвестиции..................................7
1.2.2. Заетост и безработица.....................................................................................................9
1.2.3. Доходи на домакинствата през 2011 година..............................................................10
1.2.4. Разходи на домакинствата през 2011 година..............................................................12
1.3. Политико-правна среда...................................................................................................13
1.4. Социални фактори...........................................................................................................14
1.5. Технологични фактори....................................................................................................15
2. Браншови анализ.................................................................................................................16
2.1. Анализ на отрасъла..............................................................................................................................16
2.1.1. Туристопоток и приходи от туризъм..........................................................................17
2.1.2. Суперструктура.............................................................................................................17
2.1.3. Сивият сектор в туризма..............................................................................................18
2.1.4. Инфраструктура............................................................................................................19
2.2. Анализ на икономическото и социално развитие на община Велинград...................21
2.2.1. Природни ресурси.........................................................................................................21
2.2.2. Човешки ресурси...........................................................................................................24
2.3. Анализ на развитието на турзма като приоритетен отрасъл в община Велинград...26
2.4. SWOT анализ община Велинград...................................................................................27
3. Анализ на микросредата.....................................................................................................32
3.1. Характеристика на фирмата............................................................................................32
3.2. Представяне на концепцията на продукта.....................................................................32
3.3. Финансиране.....................................................................................................................33
3.4. Маркетингови цели..........................................................................................................34
3.4.1. Финансови цели............................................................................................................34
3.4.2. Общи маркетингови цели.............................................................................................34
3.5. Анализ на пазара..............................................................................................................35
3.5.1. Конкурентна среда........................................................................................................35
3.5.2. Целеви пазари..............................................................................................................36
3.6. Ценова политика..............................................................................................................38
4. Организационна структура на отделите в хотел \"ENI Palace\"........................................39
6. Реклама и връзки с обществеността..................................................................................44
II. Технологично проектиране на СПА комплекс \"ENI Palace\" в град Велинград.................................................................................................................................51
1. Общи характеристики и замя (терен)...............................................................................51
2. Технико-икономически показатели...................................................................................51
3. Строителни решения...........................................................................................................52
3.1. Конструкция на сградата.................................................................................................52
3.2. Основи на сградата..........................................................................................................52
3.3. Стълбище.........................................................................................................................52
3.4. Покрив и покривна конструкция....................................................................................53
3.5. Зидарии.............................................................................................................................53
3.6. Мазилки.............................................................................................................................53
3.7. Замазки..............................................................................................................................53
3.8. Дограма.............................................................................................................................54
4. Архитектурни решения.....................................................................................................54
4.1. Фасада..............................................................................................................................54
4.2. Входове към хотела.........................................................................................................55
4.3. Сутерен (първо ниво).....................................................................................................55
4.4. Партерен етаж (второ ниво)............................................................................................56
4.5. Втори етаж (трето ниво)..................................................................................................57
4.6. Трети етаж (четвърто ниво)...........................................................................................57
4.7 Четвърти етаж (пето ниво)...............................................................................................57
4.8. Коридори...........................................................................................................................57
4.9. Хотелски стаи и апартаменти.........................................................................................58
4.9.1. Единични стаи...............................................................................................................58
4.9.2. Двойни стаи.................................................................................................................58
4.9.3. Апартаменти..................................................................................................................59
4.9.4. Камериерски помещения..............................................................................................60
4.10. Обслужващи звена и помещения на ресторанта към хотелския комплекс..............60
4.10.1.Търговска зала на заведението за хранене и развлечение в хотелския комплекс.60
4.10.2. Обзавеждане на търговската зала.............................................................................61
4.10.3. Складова база............................................................................................................62
4.10.4. Кухня............................................................................................................................62
4.10.5. Конферентен блок.......................................................................................................63
5. Вътрешни сградни инсталации..........................................................................................63
5.1. Отоплителна система и инсталации...............................................................................63
5.2. Климатична система и инсталации................................................................................64
5.3. Водопроводна инсталация..............................................................................................64
5.4. Канализационна система.................................................................................................65
5.5. Пожароизвестителна система.........................................................................................65
5.6. Електрическа инсталация................................................................................................65
5.7. Гръмоотводна и мълниезащитна инсталация...............................................................66
5.8. Телефонна, телевизионна, видео и сателитна система и инсталации.........................66
6. Инженерна инфраструктура.............................................................................................67
6.1. Външно електрозахранване............................................................................................67
6.2. Външна канализация.......................................................................................................67
6.3. Външен водопровод.........................................................................................................67
6.4. Паркинг и пътища............................................................................................................67
6.5. Ограда..............................................................................................................................67
6.6. Озеленяване и паркоустройство.....................................................................................67
Заключение..............................................................................................................................68
Използвана литература..........................................................................................................69
Приложение 1 - Длъжностни характеристики....................................................................70
Приложение 2 - СПА меню....................................................................................................83