Друга информация
СЪДЪРЖАНИЕ
УВОД 5
ПЪРВА ГЛАВА. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИ АСПЕКТИ НА ИЗСЛЕДВАНИЯ ПРОБЛЕМ 7
1. Генериране на идеи. Зараждане на инвестиционното намерение 7
2. Проучване на пазара и обем на продажбите 8
3. Производствена програма, производствена мощност и капацитет 8
3.1 Производствена програма 8
3.2 Производствена мощност и капацитет 9
4. Определяне срока на икономически живот 10
4.1 Определяне на началото и структурата на икономическия живот на проекта 10
4.2 Определяне на продължителността на икономическия живот на проекта 10
5. Еднократни и други разходи за изпълнение на инвестиционния проект 11
5.1 Преки инвестиции 11
5.2 Съпътстващи инвестиции 12
5.3 Свързани инвестиции 12
5.4 Разходи за ликвидиране или използване на съществуващи обекти и дълготрайни активи 12
5.5 Инвестиции в оборотни средства 13
6. Определяне обема на разходите по производството и реализация на продукцията (без разходи по износа)…...14
6.1 Разходи по производството и реализация на продукцията 14
6.2 Разходи за амортизации 14
7. Разходи за финансиране на проекта и среднопретеглена цена на капитала 15
7.1 Вътрешни източници на финансиране 15
7.1.1 Неразпределена печалба 15
7.1.2 Амортизационни отчисления 16
7.2 Външни източници на финансиране 16
7.2.1 Емисия на обикновени акции 16
7.2.2 Емисия на привилегировани акции 16
7.2.3 Емисия на облигации 17
7.2.4 Банков кредит 17
7.2.5 Средства от европейски фондове 18
7.3 Изчисляване на среднопретеглената цена на капитала 18
8. Определяне обема на приходите от продажби 18
9. Осъвременяване на първоначалния паричен поток и нетните доходи по години 19
10. Икономическа оценка на проекта 21
10.1 Метод на нетната настояща стойност (NPV) 21
10.2 Вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) 22
10.3 Срок на възвръщане (откупуване) на инвестицията (PBP) 23
10.4 Коефициент на доходност (PI) 24
11. Особености при контрола на инвестиционен проект 25
12. Мониторингът – предшестващ контрола инструмент за набиране на информация 26
13. Контрол на осъществяваните инвестиционни проекти 27
14. Контрол на изпълнение на проектите във времето 28
15. Контрол на разходите 30
16. Основни типове контролни процедури и инструменти за контрол на инвестиционни проекти 31
16.1 Основни типове контролни процедури 31
16.2 Основни инструменти за контрол на инвестиционни проекти 34
17. Контролът като функция на управлението 38
ВТОРА ГРАВА. ПРАКТИЧЕСКО ИЗСЛЕДВАНЕ НА ДЕФИНИРАНИЯ ПРОБЛЕМ 39
1. Обяснителна записка 39
1.1 Използвани суровини и материали 39
1.2 Производствена технология 40
2. Срок на икономически живот 41
2.1 Срок на изграждане 41
2.2 Срок на експлоатация на обекта след изграждането 41
3. Инвестиции и други еднократни разходи 42
3.1 Преки инвестиции 42
3.2 Съпътстващи инвестиции 42
3.3 Свързани инвестиции 43
3.4 Разходи за ликвидиране или използване на съществуващи обекти 43
3.5 Инвестиции в оборотни средства 43
3.5.1 Инвестиции за създаване на първоначален запас от суровини и материали, необходими за стартирането на дейността 43
3.5.2 Общо инвестиции в оборотни средства 43
3.6 Обща сума на еднократните разходи за срока на изграждане 44
3.7 Изчисляване на отчетната стойност на ДМА 44
4. Производствена програма и обем на продажбите 44
4.1 Пазари, пазарно търсене и пазарна реализация 44
4.2 Производствена програма 45
5. Разходи по производството (без разходи по износа) 45
5.1 Общ обем на постоянни и променливи разходи (без амортизации) 45
5.1.1 Постоянни разходи 45
5.1.2 Променливи разходи по производството 46
5.2 Разходи за амортизации 47
6. Разходи за финансиране на проекта и среднопретеглена цена на капитала 48
6.1 Финансиране чрез банков кредит 48
6.1.1 Сума на финансиране 48
6.1.2 Лихви по банковия кредит за гратисния период 48
6.1.3 Погасителен план на кредита 48
6.1.4 Определяне на цената на финансирането, осигурено чрез банков кредит 48
6.2 Изчисляване на среднопретеглената цена на капитала (СПЦК) 49
7. Приходи от продажби 49
7.1 Определяне цената на продукта на пазара 49
7.2 Общо приходи от продажби на продукта на пазара 49
8. Осъвременен първоначален паричен поток 50
9. Оперативен паричен поток 50
9.1 Изчисляване на неосъвременените нетни доходи по години от Тиж 50
9.2 Осъвременяване на нетните доходи по години от Тиж 51
10. Икономическа оценка на проекта 52
10.1 Нетна настояща стойност (NPV) 52
10.2 Вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) 52
10.3 Срок на възвръщане (откупуване) (PBP) 52
10.4 Коефициент на доходност (PI) 53
10.5 Обобщаваща оценка на проекта 53
11. Контрол на проекта 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
ЛИТЕРАТУРА 59